在自家小区购买车位后体育游戏app平台

因相邻的袖珍车位业主

停放中大型车辆

影响了我方的出入及通行安全

屡次协商无果后诉至法院

成果如何？

基本案情

小杨是案涉小区地下车库1号车位的职权东谈主，车位成就面积11.5平方米。老吴是2号车位的职权东谈主，车位成就面积为8平方米。案涉1号车位与2号车位相邻，1号车位迷惑墙角一侧，车位左前哨有一承重柱，另一侧为老吴车位。老吴车辆停放时分其车辆尾部已抵近后侧墙面但车头部分仍超出车位划线私有面积，此情况下小杨的车辆虽仍能驾驶停入其车位，但泊车经由中车辆傍边两侧距离与承重柱尤其是老吴车辆车头贴合距离较近。

小杨觉得老吴购买的是袖珍车位，现用于停放中大型车辆，超出2号车位划线的私有面积且压缩了1号车位停放车辆的相差空间，其行径照旧严重妨害小杨平日停放车辆及通行安全，以致形成其车辆屡次刮蹭。遂诉至法院，肯求判决老吴住手在2号车位停放超出划线私有面积的车辆。

裁判成果

广州市海珠区东谈主民法院一审判决：老吴在案涉2号车位中停放的车辆不得超出该车位的划线私有面积（4米×2米）。

老吴抵拒，拿起上诉。

广州市中级东谈主民法院二审判决：驳回上诉，保管原判。

业主购买小区车位后，手脚车位的职权东谈主，所使用的私有部分应以产权范围为限。

本案中，老吴车位的划线私有面积为4米×2米，但现时其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米，昭彰超出其车位的划线私有面积。老吴停放在车位中的车辆在车尾已与墙体保握尽可能贴合的情况下，其车头部分仍超出车位划线范围。因车位的始终使用属性，在原告车位另一侧为承重柱的情况下，老吴超坐褥权范围停放车辆不行幸免会给原告车位车辆的相差、停放等平日使用产生妨碍，明显已不属于其合理利用车位的范畴，亦不允洽安全条件，老吴甘心担铲除妨害株连。

小区车位的使用空间有一定的尺度和产权范围，业主应按照车位私有面积停放对应型号的车辆。淌若业主所停放的车辆超出划线部分且不在合理范围内，对相邻的业主形成影响，则属于侵害相邻权的行径，需要承担铲除妨害的法律株连。相邻方要相互包容、虚心，共同合相识决车辆相差和停放的问题，通晓车位使用的最大价值。

《中华东谈主民共和国民法典》

第二百三十六条 妨害物权草率可能妨害物权的，职权东谈主不错肯求铲除妨害草率铲除危急。

第二百七十二条 业主对其成就物私有部共享有占有、使用、收益和刑事株连的职权。业主诈欺职权不得危及成就物的安全，不得挫伤其他业主的正当权益。

第二百八十八条 不动产的相邻职权东谈主应当按照有意生产、便捷活命、互助互助、平正合理的原则体育游戏app平台，正确处置相邻干系。